Jernhytvej 55, Jernhyt, 6500 Vojens — Villa · 196 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.606 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 2606 m²
Indbygget garage: 46 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.124 kr/m².1.429.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,03 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte620.000 kr.
2012Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernhytvej 53, Jernhyt 6500 Vojens	360 m²	250 m	18-02-2025	1.795.000 kr.	4.986 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	1,3 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	1,8 km	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	1,5 km	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Præstegårdsvej 26 6500 Vojens	205 m²	1,9 km	23-10-2025	1.100.000 kr.	5.366 kr./m²
Sneppevej 4 6500 Vojens	184 m²	2,0 km	22-06-2024	1.835.000 kr.	9.973 kr./m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	2,5 km	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	2,1 km	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	2,1 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	3,2 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu