Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jernhytvej 61, Jernhyt

Landejendom · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 55.163 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
55163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²+222,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.266.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,51 pct. siden apr. 2022
163k3,7M7,3M10,9M14,4M19921998200220062010201420182022202610. apr. 20224.490.000 kr.I dag · vores estimat2.266.977 kr.Markedet · 1992825.000 kr.Markedet · 1995263.500 kr.Markedet · 1996889.600 kr.Markedet · 1997240.600 kr.Markedet · 19981.428.200 kr.Markedet · 1999549.300 kr.Markedet · 2000162.700 kr.Markedet · 2001457.300 kr.Markedet · 20021.729.200 kr.Markedet · 2003437.100 kr.Markedet · 2004984.800 kr.Markedet · 20051.122.600 kr.Markedet · 2006539.400 kr.Markedet · 20073.601.000 kr.Markedet · 20085.566.500 kr.Markedet · 2009607.300 kr.Markedet · 20109.232.400 kr.Markedet · 20112.908.600 kr.Markedet · 20121.102.500 kr.Markedet · 201311.404.500 kr.Markedet · 2014856.300 kr.Markedet · 20151.107.100 kr.Markedet · 2016820.500 kr.Markedet · 20171.015.900 kr.Markedet · 20181.532.000 kr.Markedet · 20195.693.700 kr.Markedet · 2020785.800 kr.Markedet · 20213.955.300 kr.Markedet · 20226.171.800 kr.Markedet · 20234.055.500 kr.Markedet · 20243.098.200 kr.Markedet · 20251.723.000 kr.Markedet · 20261.523.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.490.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²2,4 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,5 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²6,8 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,7 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²11,4 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²7,5 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²6,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²7,2 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,8 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden