Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 12, Himmelev

Rækkehus · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 112 m².4.560.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.035.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden jan. 2021
129k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat5.035.993 kr.Markedet · 1992978.432 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994804.048 kr.Markedet · 1995795.984 kr.Markedet · 1996957.600 kr.Markedet · 1997917.728 kr.Markedet · 1998128.912 kr.Markedet · 19991.426.880 kr.Markedet · 20001.528.464 kr.Markedet · 20011.579.312 kr.Markedet · 20021.890.672 kr.Markedet · 20031.823.136 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.597.952 kr.Markedet · 20072.812.880 kr.Markedet · 20082.800.000 kr.Markedet · 20091.986.096 kr.Markedet · 20102.315.488 kr.Markedet · 20111.716.960 kr.Markedet · 20121.981.840 kr.Markedet · 20132.305.296 kr.Markedet · 20142.550.688 kr.Markedet · 20152.866.528 kr.Markedet · 20162.578.800 kr.Markedet · 20172.930.928 kr.Markedet · 20183.147.312 kr.Markedet · 20193.250.800 kr.Markedet · 20203.351.824 kr.Markedet · 20213.688.720 kr.Markedet · 20223.932.096 kr.Markedet · 20233.973.312 kr.Markedet · 20243.869.040 kr.Markedet · 20253.947.776 kr.Markedet · 20265.004.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²16 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²150 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²152 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²175 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²296 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Langagervej 5K, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²290 m01-08-20243.860.000 kr.37.115 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²182 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²192 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²335 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²725 m24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden