Jerslevvej 299, 9700 Brønderslev — Villa · 140 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.930 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 8930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.024 kr/m².1.687.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.045.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1975majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 103 9700 Brønderslev	140 m²	3,6 km	26-03-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	3,8 km	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	3,9 km	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	4,0 km	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	4,0 km	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	3,9 km	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	4,1 km	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Tommelisevej 6 9700 Brønderslev	147 m²	3,8 km	26-06-2024	1.675.000 kr.	11.395 kr./m²
Ørstedsvej 20 9700 Brønderslev	142 m²	4,1 km	11-06-2024	1.935.000 kr.	13.627 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	4,0 km	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu