Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jes Jessensgade 18

Villa · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 248 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.883 kr/m².1.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,13 pct. siden dec. 2015
398k847k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2015397.500 kr.I dag · vores estimat1.761.452 kr.Markedet · 1992529.560 kr.Markedet · 1993529.560 kr.Markedet · 1994444.840 kr.Markedet · 1995579.960 kr.Markedet · 1996614.880 kr.Markedet · 1997686.640 kr.Markedet · 1998559.920 kr.Markedet · 1999679.440 kr.Markedet · 2000726.960 kr.Markedet · 2001689.640 kr.Markedet · 2002700.920 kr.Markedet · 2003805.200 kr.Markedet · 20041.042.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.206.120 kr.Markedet · 20071.246.800 kr.Markedet · 20081.248.600 kr.Markedet · 20091.239.960 kr.Markedet · 20101.263.120 kr.Markedet · 20111.082.760 kr.Markedet · 2012968.160 kr.Markedet · 2013710.520 kr.Markedet · 20141.043.520 kr.Markedet · 2015975.960 kr.Markedet · 2016992.400 kr.Markedet · 2017964.800 kr.Markedet · 20181.055.160 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 20201.262.400 kr.Markedet · 20211.461.120 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20231.408.200 kr.Markedet · 20241.431.480 kr.Markedet · 20251.637.760 kr.Markedet · 20261.658.880 kr.Markedet · 20272.194.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
397.500 kr.
I dag · vores estimat
1.761.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel397.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²129 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²82 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²234 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²393 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²442 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²286 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²280 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²548 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²456 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²446 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden