Jes Jessensgade 72

Villa · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².1.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.478.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1981dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 67 4800 Nykøbing F	110 m²	26 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 64 4800 Nykøbing F	83 m²	55 m	27-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Jes Jessensgade 78 4800 Nykøbing F	174 m²	97 m	09-12-2024	2.540.000 kr.	14.598 kr./m²
Rosendahlsgade 11 4800 Nykøbing F	120 m²	276 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Østre Alle 24 4800 Nykøbing F	123 m²	265 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Peter Freuchensvej 44 4800 Nykøbing F	120 m²	406 m	04-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Solvej 69 4800 Nykøbing F	116 m²	146 m	27-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Finsensgade 46 4800 Nykøbing F	125 m²	324 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Pomonagade 12 4800 Nykøbing F	115 m²	245 m	22-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Guldborgsundsvej 5 4800 Nykøbing F	122 m²	592 m	04-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu