Jessens Mole 7C, 2. 2

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 4520 m²
Bebygget areal: 2362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.757 kr/m².4.401.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJessens gns: 35.423 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+40,10 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering7.322.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
15. apr. 2020 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.322.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte7.600.000 kr.
Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20207.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	19 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	36 m	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	19 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	19 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	18 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	709 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	723 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	194 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	227 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	227 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu