Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jettes Allé 16, Dyrup

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 202 m².4.557.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.491.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden okt. 2020
873k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.980.000 kr.I dag · vores estimat4.491.419 kr.Markedet · 1992954.854 kr.Markedet · 19931.113.828 kr.Markedet · 19941.047.168 kr.Markedet · 19951.016.868 kr.Markedet · 19961.096.254 kr.Markedet · 19971.176.650 kr.Markedet · 19981.451.976 kr.Markedet · 19991.573.176 kr.Markedet · 20001.653.774 kr.Markedet · 20011.747.502 kr.Markedet · 20021.670.136 kr.Markedet · 20031.675.388 kr.Markedet · 20041.543.280 kr.Markedet · 20052.208.668 kr.Markedet · 20062.249.068 kr.Markedet · 20073.241.494 kr.Markedet · 20082.840.322 kr.Markedet · 20092.502.780 kr.Markedet · 20102.913.042 kr.Markedet · 20112.136.352 kr.Markedet · 20122.708.012 kr.Markedet · 20132.718.314 kr.Markedet · 20142.839.918 kr.Markedet · 20152.712.860 kr.Markedet · 20163.158.270 kr.Markedet · 20173.250.584 kr.Markedet · 20183.237.252 kr.Markedet · 20193.382.490 kr.Markedet · 20203.877.794 kr.Markedet · 20214.139.182 kr.Markedet · 20224.350.676 kr.Markedet · 20233.705.690 kr.Markedet · 20243.978.188 kr.Markedet · 20255.113.226 kr.Markedet · 20264.574.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.491.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²136 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²29 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²162 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²90 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²370 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²358 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²242 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²440 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²342 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²867 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden