Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Joachim Rønnows Vej 18

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.072 kr/m².8.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.446.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden jun. 2020
696k2,6M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20206.055.000 kr.I dag · vores estimat8.446.730 kr.Markedet · 1992790.296 kr.Markedet · 1993785.928 kr.Markedet · 1994695.760 kr.Markedet · 1995966.680 kr.Markedet · 1996982.904 kr.Markedet · 19971.145.560 kr.Markedet · 19981.183.520 kr.Markedet · 19991.480.544 kr.Markedet · 20001.787.032 kr.Markedet · 20011.704.248 kr.Markedet · 20021.597.128 kr.Markedet · 20031.637.480 kr.Markedet · 20042.018.432 kr.Markedet · 20052.437.552 kr.Markedet · 20063.557.944 kr.Markedet · 20073.352.544 kr.Markedet · 20083.048.240 kr.Markedet · 20092.367.872 kr.Markedet · 20102.253.888 kr.Markedet · 20112.935.504 kr.Markedet · 20122.451.384 kr.Markedet · 20132.537.288 kr.Markedet · 20142.915.016 kr.Markedet · 20153.580.616 kr.Markedet · 20163.605.160 kr.Markedet · 20173.840.304 kr.Markedet · 20183.998.280 kr.Markedet · 20194.179.344 kr.Markedet · 20204.565.808 kr.Markedet · 20214.682.496 kr.Markedet · 20224.872.296 kr.Markedet · 20235.314.712 kr.Markedet · 20245.005.624 kr.Markedet · 20256.090.448 kr.Markedet · 20267.203.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.055.000 kr.
I dag · vores estimat
8.446.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg6.055.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²306 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		104 m²391 m31-08-20268.825.000 kr.84.856 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²609 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²278 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²634 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²660 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²622 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²562 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²576 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²199 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden