Menu
For mæglere Log ind
Furesøvej 27
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøvej 27

Villa · 223 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.545 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 45.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
13.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.893 kr/m².15.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.734.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 133% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 45.000.000 kr / Estimat: 19.289.593 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,30 pct. siden mar. 1994
1,5M5,0M8,5M12,0M15,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19941.500.000 kr.I dag · vores estimat14.734.523 kr.Markedet · 19921.694.577 kr.Markedet · 19931.685.211 kr.Markedet · 19941.491.870 kr.Markedet · 19952.072.785 kr.Markedet · 19962.107.573 kr.Markedet · 19972.456.345 kr.Markedet · 19982.537.740 kr.Markedet · 19993.174.628 kr.Markedet · 20003.831.809 kr.Markedet · 20013.654.301 kr.Markedet · 20023.424.611 kr.Markedet · 20033.511.135 kr.Markedet · 20044.327.984 kr.Markedet · 20055.226.674 kr.Markedet · 20067.629.053 kr.Markedet · 20077.188.628 kr.Markedet · 20086.536.130 kr.Markedet · 20095.077.264 kr.Markedet · 20104.832.856 kr.Markedet · 20116.294.398 kr.Markedet · 20125.256.333 kr.Markedet · 20135.440.531 kr.Markedet · 20146.250.467 kr.Markedet · 20157.677.667 kr.Markedet · 20167.730.295 kr.Markedet · 20178.234.498 kr.Markedet · 20188.573.235 kr.Markedet · 20198.961.478 kr.Markedet · 20209.790.146 kr.Markedet · 202110.040.352 kr.Markedet · 202210.447.327 kr.Markedet · 202311.395.969 kr.Markedet · 202410.733.213 kr.Markedet · 202513.059.326 kr.Markedet · 202615.446.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.734.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²54 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²242 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²446 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²108 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Furesøvej 19
2830 Virum		302 m²76 m26-11-202541.500.000 kr.137.417 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²641 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²291 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²611 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²195 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3
2830 Virum		230 m²666 m05-05-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden