Jørgen Glavinds Vej 13, 7200 Grindsted — Villa · 90 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².1.289.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgen gns: 15.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.065.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	42 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	107 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	78 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	125 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	611 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	348 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,1 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	1,3 km	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	312 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	603 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu