Prisvurdering · 7200 Grindsted

Jorden Rundt 23

Villa · 201 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².2.270.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorden gns: 9.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.224.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.107.391 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	100 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	736 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	1,1 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	284 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	772 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	1,1 km	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	1,2 km	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	1,2 km	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	490 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	811 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu