Jørgen Glavinds Vej 1A, 7200 Grindsted — Villa · 126 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.427.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgen gns: 15.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+33,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.122.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,27 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg: 410.768 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg410.768 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	43 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	80 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	27 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	31 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	347 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	409 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	156 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	529 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	508 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	369 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu