Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Jørgen Lykkesvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.863 kr/m².655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 3.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.746 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.058.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden okt. 2024
68k861k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.058.060 kr.Markedet · 1992349.398 kr.Markedet · 1993618.426 kr.Markedet · 1994264.375 kr.Markedet · 1995369.420 kr.Markedet · 1996352.500 kr.Markedet · 1997734.328 kr.Markedet · 1998457.545 kr.Markedet · 1999517.047 kr.Markedet · 2000568.230 kr.Markedet · 200168.385 kr.Markedet · 2002596.994 kr.Markedet · 2003664.815 kr.Markedet · 20043.237.783 kr.Markedet · 20051.561.998 kr.Markedet · 2006642.819 kr.Markedet · 20071.152.957 kr.Markedet · 2008560.616 kr.Markedet · 2009700.065 kr.Markedet · 20101.005.048 kr.Markedet · 2011190.632 kr.Markedet · 20121.589.070 kr.Markedet · 2013227.997 kr.Markedet · 2014666.789 kr.Markedet · 2015748.851 kr.Markedet · 2016503.511 kr.Markedet · 2017616.311 kr.Markedet · 2018420.885 kr.Markedet · 2019725.445 kr.Markedet · 2020474.465 kr.Markedet · 2021885.057 kr.Markedet · 2022833.310 kr.Markedet · 20231.653.789 kr.Markedet · 20241.096.980 kr.Markedet · 20251.500.099 kr.Markedet · 2026592.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²18 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²476 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²302 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²634 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²95 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²899 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Klostergade 16
7770 Vestervig		100 m²650 m16-10-2026300.000 kr.3.000 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²1,6 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²2,9 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden