Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jørgen Sonnes Vej 32

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².3.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 26.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,58 pct. siden mar. 2011
504k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.725.000 kr.I dag · vores estimat3.287.585 kr.Markedet · 1992563.456 kr.Markedet · 1993620.032 kr.Markedet · 1994679.424 kr.Markedet · 1995626.816 kr.Markedet · 1996645.760 kr.Markedet · 1997938.368 kr.Markedet · 19981.094.912 kr.Markedet · 19991.118.464 kr.Markedet · 20001.187.968 kr.Markedet · 20011.277.824 kr.Markedet · 20021.100.032 kr.Markedet · 20031.190.144 kr.Markedet · 20041.388.416 kr.Markedet · 20051.672.448 kr.Markedet · 20061.820.800 kr.Markedet · 20072.099.200 kr.Markedet · 20082.407.936 kr.Markedet · 20091.453.440 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.154.752 kr.Markedet · 20121.858.048 kr.Markedet · 20132.118.144 kr.Markedet · 20141.789.056 kr.Markedet · 20152.201.344 kr.Markedet · 20162.240.000 kr.Markedet · 20172.745.088 kr.Markedet · 20182.746.496 kr.Markedet · 20192.941.440 kr.Markedet · 20202.830.720 kr.Markedet · 20213.076.224 kr.Markedet · 20223.634.944 kr.Markedet · 20233.180.928 kr.Markedet · 20243.469.568 kr.Markedet · 20253.412.992 kr.Markedet · 20263.482.368 kr.Markedet · 20275.445.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²384 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Øster Sundby Vej 32
9000 Aalborg		123 m²257 m28-01-20263.750.000 kr.30.488 kr./m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²418 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²483 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²568 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²844 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²495 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²566 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Morelvej 21
9000 Aalborg		118 m²281 m19-07-20252.825.000 kr.23.941 kr./m²
Ahornvej 9
9000 Aalborg		120 m²414 m10-11-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden