Jørgen Steins Vej 9A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.182 kr/m².2.182.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.384.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, andet900.000 kr.
2012Ombygning
2011feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 5A 9380 Vestbjerg	77 m²	176 m	19-04-2024	835.000 kr.	10.844 kr./m²
Tines Vej 30B 9380 Vestbjerg	102 m²	561 m	29-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Højgården 43 9380 Vestbjerg	117 m²	850 m	28-11-2024	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Højgården 47 9380 Vestbjerg	117 m²	855 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Højgården 41 9380 Vestbjerg	117 m²	860 m	10-02-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Højgården 39 9380 Vestbjerg	117 m²	871 m	21-10-2025	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Højgården 31 9380 Vestbjerg	117 m²	916 m	12-08-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Højgården 27 9380 Vestbjerg	117 m²	938 m	06-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Højgården 65 9380 Vestbjerg	117 m²	955 m	22-05-2025	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Højgården 15 9380 Vestbjerg	117 m²	1,0 km	06-07-2024	2.395.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu