Jørgen Terkelsens V 4

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.665.850 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.378.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,92 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg: 898.000 kr.
17. jan. 2001 · Alm. Salg: 449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Ejerskifte449.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Terkelsens V 6 9760 Vrå	200 m²	22 m	27-11-2025	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	126 m	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	840 m	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²
Kornblomstvej 5 9760 Vrå	170 m²	911 m	27-11-2024	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	403 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Søndermarken 23 9760 Vrå	171 m²	1,0 km	10-07-2025	1.933.500 kr.	11.307 kr./m²
Fredensvej 17 9760 Vrå	174 m²	1,0 km	05-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	60 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	917 m	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Liljevej 8 9760 Vrå	161 m²	803 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu