Jørgensgaardvej 29

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.088 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.573 kr/m².1.275.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.060.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,18 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	61 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	182 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	136 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	88 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	146 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	223 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	539 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	550 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	597 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	443 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu