Jørgensgaardvej 37, Østermark

Landejendom · 207 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 15.008 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 15008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².4.470.100 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.576.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,68 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 7.559.836 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg7.559.836 kr.
1988sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	2,2 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,2 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	5,2 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	5,3 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	5,3 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	5,6 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	8,0 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	6,6 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	6,5 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	6,2 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu