Jørgensgaardvej 39, Østermark

Landejendom · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 1.313.238 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1313238 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.890.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².3.758.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1313238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.006.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,56 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.006.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
1996dec.Solgt, familiehandel2.490.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	1,9 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,1 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	5,8 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	4,8 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	5,6 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	6,8 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	7,0 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	8,8 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	4,8 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	7,7 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu