Jørgensmindevej 1, Ottestrup

Villa · 271 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 19.500 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 19500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².3.598.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.907.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1983Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 3, Ottestrup 4200 Slagelse	319 m²	752 m	26-07-2025	2.100.000 kr.	6.583 kr./m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	274 m²	2,1 km	02-10-2025	3.775.000 kr.	13.777 kr./m²
Mosevangen 4, Skovsø 4200 Slagelse	343 m²	926 m	12-05-2026	4.475.000 kr.	13.047 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	2,7 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	2,7 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø 4200 Slagelse	188 m²	999 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	1,9 km	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	1,8 km	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	2,9 km	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	2,5 km	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu