Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Jørslevvej 25A

Villa · 342 m²

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 5.518 m², 8 værelser. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stald til svin
Værelser
8
Etager
1
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
382 m²
Erhvervsareal
382 m²
Grundareal
5518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².2.852.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørslevvej gns: 16.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk342 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.513.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,08 pct. siden feb. 2021
256k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat4.513.511 kr.Markedet · 1992786.258 kr.Markedet · 1993808.830 kr.Markedet · 19941.471.968 kr.Markedet · 19951.606.032 kr.Markedet · 19961.571.832 kr.Markedet · 1997256.500 kr.Markedet · 1998267.786 kr.Markedet · 19991.292.076 kr.Markedet · 2000431.262 kr.Markedet · 20012.372.112 kr.Markedet · 20021.869.372 kr.Markedet · 20032.151.522 kr.Markedet · 20042.319.102 kr.Markedet · 20052.981.898 kr.Markedet · 20064.528.764 kr.Markedet · 20074.644.360 kr.Markedet · 20083.516.102 kr.Markedet · 20092.915.550 kr.Markedet · 20102.536.272 kr.Markedet · 20111.901.862 kr.Markedet · 20122.151.180 kr.Markedet · 20132.813.292 kr.Markedet · 20142.593.728 kr.Markedet · 20152.242.494 kr.Markedet · 20162.793.456 kr.Markedet · 20173.457.962 kr.Markedet · 20182.861.172 kr.Markedet · 20194.863.240 kr.Markedet · 20203.756.186 kr.Markedet · 20214.011.660 kr.Markedet · 20225.381.370 kr.Markedet · 20235.502.780 kr.Markedet · 20243.769.866 kr.Markedet · 20254.862.898 kr.Markedet · 20264.306.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.513.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²536 m28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov
4653 Karise		228 m²1,0 km10-10-20243.845.000 kr.16.864 kr./m²
Kulagervej 2
4653 Karise		277 m²2,2 km07-07-20262.895.000 kr.10.451 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr
4653 Karise		211 m²814 m14-05-20253.152.000 kr.14.938 kr./m²
Junker Stranges Alle 1
4653 Karise		342 m²4,0 km11-11-20242.495.000 kr.7.295 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²1,9 km07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²2,8 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²2,5 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²4,0 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²4,3 km20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden