Joh P Sørensens Vej 17, Tebstrup

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 139 m².2.246.935 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.385.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,32 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006439.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	80 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	429 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	257 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	208 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	208 m	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	190 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	1,4 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	153 m	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	606 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	495 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu