Menu
For mæglere Log ind
Højtoftevej 55, Tebstrup
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Højtoftevej 55, Tebstrup

Villa · 196 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 196 m².3.168.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.948.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,34 pct. siden apr. 2018
683k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.731.000 kr.31. aug. 2019850.000 kr.31. maj 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat3.948.280 kr.Markedet · 1992994.504 kr.Markedet · 19931.018.416 kr.Markedet · 19941.027.432 kr.Markedet · 1995919.240 kr.Markedet · 19961.056.048 kr.Markedet · 19971.361.612 kr.Markedet · 19981.293.992 kr.Markedet · 19991.286.936 kr.Markedet · 20001.236.368 kr.Markedet · 20011.747.928 kr.Markedet · 20021.708.728 kr.Markedet · 20031.584.268 kr.Markedet · 20041.072.512 kr.Markedet · 20052.183.048 kr.Markedet · 20062.712.444 kr.Markedet · 20072.582.692 kr.Markedet · 20082.666.384 kr.Markedet · 20091.755.180 kr.Markedet · 20102.764.580 kr.Markedet · 20112.818.284 kr.Markedet · 20122.496.256 kr.Markedet · 20132.575.244 kr.Markedet · 20142.777.320 kr.Markedet · 20152.908.052 kr.Markedet · 20163.012.912 kr.Markedet · 20173.433.724 kr.Markedet · 20183.070.732 kr.Markedet · 20193.460.184 kr.Markedet · 20203.481.940 kr.Markedet · 20214.389.224 kr.Markedet · 20224.373.936 kr.Markedet · 20234.701.256 kr.Markedet · 20244.410.000 kr.Markedet · 20254.467.624 kr.Markedet · 20264.746.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.731.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.731.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²57 m23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Horsensvej 67, Tebstrup
8660 Skanderborg		195 m²683 m15-09-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²240 m02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²178 m24-06-20262.550.000 kr.15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²178 m17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²244 m29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Tåningvej 60
8660 Skanderborg		199 m²1,6 km07-05-20262.500.000 kr.12.563 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²130 m18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²1,7 km06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23
8660 Skanderborg		141 m²373 m04-09-20262.645.000 kr.18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden