Johannebjergparken 24

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.399 kr/m².3.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.631.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,54 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	108 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	295 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	166 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	24 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	314 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	482 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	484 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	163 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	485 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	590 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu