Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Johannedalsvej 27

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.265 kr/m².4.461.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannedalsvej gns: 28.200 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 30.046 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,61 pct. siden jun. 2006
345k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20061.147.500 kr.I dag · vores estimat4.241.241 kr.Markedet · 19921.079.928 kr.Markedet · 1993811.059 kr.Markedet · 1994837.294 kr.Markedet · 1995862.416 kr.Markedet · 1996345.189 kr.Markedet · 19971.021.257 kr.Markedet · 19981.265.322 kr.Markedet · 19991.358.178 kr.Markedet · 20001.447.218 kr.Markedet · 20011.610.988 kr.Markedet · 20021.691.601 kr.Markedet · 20032.004.672 kr.Markedet · 20041.538.325 kr.Markedet · 20053.107.178 kr.Markedet · 20063.023.703 kr.Markedet · 20073.003.987 kr.Markedet · 20083.075.537 kr.Markedet · 20093.013.050 kr.Markedet · 20102.204.217 kr.Markedet · 20112.555.130 kr.Markedet · 20122.291.667 kr.Markedet · 20132.481.354 kr.Markedet · 20142.578.344 kr.Markedet · 20152.866.611 kr.Markedet · 20163.157.104 kr.Markedet · 20172.903.817 kr.Markedet · 20183.086.508 kr.Markedet · 20193.203.373 kr.Markedet · 20203.389.721 kr.Markedet · 20213.495.774 kr.Markedet · 20223.991.377 kr.Markedet · 20234.023.813 kr.Markedet · 20243.980.565 kr.Markedet · 20254.028.424 kr.Markedet · 20264.448.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
4.241.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannedalsvej 13B
3650 Ølstykke		165 m²204 m26-04-20246.700.000 kr.40.606 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²41 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²229 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²63 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²141 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²239 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²334 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²452 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²577 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²532 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden