Johannes V. Jensens Vej 17

Villa · 264 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.103 kr/m².3.664.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannes gns: 19.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.539 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering4.114.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,53 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	97 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	220 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	146 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	173 m	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	165 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Banegaardsvej 48 9500 Hobro	240 m²	1,0 km	17-06-2026	3.100.000 kr.	12.917 kr./m²
Hovangsvej 71 9500 Hobro	314 m²	495 m	13-08-2024	3.883.000 kr.	12.366 kr./m²
Liljevang 5, Hørby 9500 Hobro	219 m²	828 m	05-06-2025	5.595.000 kr.	25.548 kr./m²
Fasanvej 8 9500 Hobro	233 m²	1,4 km	13-08-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Wilh Jensensvej 39 9500 Hobro	235 m²	1,5 km	08-08-2026	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu