Johannes V. Jensens Vej 18

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².3.078.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannes gns: 19.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.539 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering2.943.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	90 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	168 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	71 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	586 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	752 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	256 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	142 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	165 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	668 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	178 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu