Johannesburg Alle 25

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.860 kr/m².4.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannesburg gns: 33.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.239.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,53 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	19 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	92 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	189 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	53 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	292 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	322 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	197 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	371 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	601 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	483 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu