Johannesburg Alle 36

Villa · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.642 kr/m².4.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannesburg gns: 33.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.997.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,91 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	64 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	119 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	209 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	51 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	489 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	395 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	323 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Pretoria Alle 13 2770 Kastrup	95 m²	197 m	19-11-2024	3.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Natalvej 37 2770 Kastrup	99 m²	672 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	706 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu