Johannesmindevej 3

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².3.416.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.445 kr/m²+58,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 396% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.647.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2019mar.Ejerskifte695.000 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	62 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	63 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	177 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	327 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	303 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	268 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	219 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	770 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	665 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	1,0 km	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu