Johannesmindevej 7, 5750 Ringe — Villa · 185 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.500 kr.
Offentlig grundværdi: 492.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.348 kr/m².3.887.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.445 kr/m²+58,00 pct.
3Vores vurdering4.570.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	111 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	34 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	119 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	70 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	474 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	233 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	311 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	349 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	168 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	285 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu