Johannevej 1

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.533.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannevej gns: 8.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.838.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,27 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1998feb.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 7 5863 Ferritslev Fyn	96 m²	63 m	26-06-2024	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	441 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	200 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	349 m	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	360 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	471 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	505 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	874 m	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Nyborgvej 15 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	685 m	25-06-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	783 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu