Johannevej 23

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².5.344.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 33.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering6.150.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.150.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	83 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	202 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	209 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	336 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	374 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	305 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	307 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	186 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	734 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	584 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu