Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Johannevej 24, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.972 kr/m².8.717.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.515.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1032,65 pct. siden apr. 1998
752k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1998751.782 kr.I dag · vores estimat8.515.049 kr.Markedet · 19921.141.140 kr.Markedet · 1993956.930 kr.Markedet · 19941.141.270 kr.Markedet · 1995917.670 kr.Markedet · 19961.174.550 kr.Markedet · 19971.432.340 kr.Markedet · 19981.518.400 kr.Markedet · 19991.678.950 kr.Markedet · 20002.175.680 kr.Markedet · 20012.607.280 kr.Markedet · 20022.218.060 kr.Markedet · 20032.414.360 kr.Markedet · 20042.621.840 kr.Markedet · 20053.427.320 kr.Markedet · 20064.698.590 kr.Markedet · 20074.222.140 kr.Markedet · 20083.840.850 kr.Markedet · 20093.343.600 kr.Markedet · 20103.279.380 kr.Markedet · 20113.034.460 kr.Markedet · 20122.676.440 kr.Markedet · 20133.603.990 kr.Markedet · 20143.849.950 kr.Markedet · 20153.866.980 kr.Markedet · 20164.420.000 kr.Markedet · 20174.470.440 kr.Markedet · 20184.990.440 kr.Markedet · 20194.940.000 kr.Markedet · 20205.479.240 kr.Markedet · 20215.898.620 kr.Markedet · 20226.716.710 kr.Markedet · 20235.683.990 kr.Markedet · 20245.613.660 kr.Markedet · 20256.437.860 kr.Markedet · 20267.810.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
751.782 kr.
I dag · vores estimat
8.515.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, andet751.782 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²55 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²409 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²289 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²409 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²557 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²609 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²334 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²483 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²502 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²507 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden