Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 31

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.640 kr/m².8.012.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.358.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden okt. 2018
936k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20184.600.000 kr.I dag · vores estimat7.358.562 kr.Markedet · 1992990.552 kr.Markedet · 19931.143.277 kr.Markedet · 19941.329.974 kr.Markedet · 19951.316.266 kr.Markedet · 19961.428.612 kr.Markedet · 19971.526.058 kr.Markedet · 19981.928.209 kr.Markedet · 19992.148.729 kr.Markedet · 20002.191.045 kr.Markedet · 20011.937.894 kr.Markedet · 20022.421.250 kr.Markedet · 20032.347.197 kr.Markedet · 20042.620.314 kr.Markedet · 20052.826.977 kr.Markedet · 20064.194.797 kr.Markedet · 20073.993.796 kr.Markedet · 20083.730.513 kr.Markedet · 20093.232.406 kr.Markedet · 20103.053.308 kr.Markedet · 20113.393.028 kr.Markedet · 20123.546.349 kr.Markedet · 20132.789.429 kr.Markedet · 20143.658.397 kr.Markedet · 20153.171.912 kr.Markedet · 20163.934.345 kr.Markedet · 20174.088.411 kr.Markedet · 20183.974.873 kr.Markedet · 20194.248.735 kr.Markedet · 20204.959.316 kr.Markedet · 20215.504.209 kr.Markedet · 20225.433.136 kr.Markedet · 20234.982.709 kr.Markedet · 20246.343.824 kr.Markedet · 20256.216.131 kr.Markedet · 20266.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.358.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²264 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²183 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²68 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²72 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²98 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²192 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²75 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²126 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²130 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²176 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden