Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 32

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.127 kr/m².8.412.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.779.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden dec. 2020
1,1M3,1M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.395.765 kr.31. mar. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat7.779.783 kr.Markedet · 19921.183.344 kr.Markedet · 19931.365.794 kr.Markedet · 19941.588.828 kr.Markedet · 19951.572.452 kr.Markedet · 19961.706.664 kr.Markedet · 19971.823.076 kr.Markedet · 19982.303.498 kr.Markedet · 19992.566.938 kr.Markedet · 20002.617.490 kr.Markedet · 20012.315.068 kr.Markedet · 20022.892.500 kr.Markedet · 20032.804.034 kr.Markedet · 20043.130.308 kr.Markedet · 20053.377.194 kr.Markedet · 20065.011.234 kr.Markedet · 20074.771.112 kr.Markedet · 20084.456.586 kr.Markedet · 20093.861.532 kr.Markedet · 20103.647.576 kr.Markedet · 20114.053.416 kr.Markedet · 20124.236.578 kr.Markedet · 20133.332.338 kr.Markedet · 20144.370.434 kr.Markedet · 20153.789.264 kr.Markedet · 20164.700.090 kr.Markedet · 20174.884.142 kr.Markedet · 20184.748.506 kr.Markedet · 20195.075.670 kr.Markedet · 20205.924.552 kr.Markedet · 20216.575.498 kr.Markedet · 20226.490.592 kr.Markedet · 20235.952.498 kr.Markedet · 20247.578.528 kr.Markedet · 20257.425.982 kr.Markedet · 20268.099.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.395.765 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.779.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.395.765 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²119 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²26 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²255 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²121 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²46 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²322 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²217 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²47 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²183 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²200 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden