Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 39

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.446 kr/m².8.062.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.721.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden sep. 2016
1,0M2,9M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.000.000 kr.14. apr. 20227.000.000 kr.14. jul. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat7.721.443 kr.Markedet · 19921.110.216 kr.Markedet · 19931.281.391 kr.Markedet · 19941.490.642 kr.Markedet · 19951.475.278 kr.Markedet · 19961.601.196 kr.Markedet · 19971.710.414 kr.Markedet · 19982.161.147 kr.Markedet · 19992.408.307 kr.Markedet · 20002.455.735 kr.Markedet · 20012.172.002 kr.Markedet · 20022.713.750 kr.Markedet · 20032.630.751 kr.Markedet · 20042.936.862 kr.Markedet · 20053.168.491 kr.Markedet · 20064.701.551 kr.Markedet · 20074.476.268 kr.Markedet · 20084.181.179 kr.Markedet · 20093.622.898 kr.Markedet · 20103.422.164 kr.Markedet · 20113.802.924 kr.Markedet · 20123.974.767 kr.Markedet · 20133.126.407 kr.Markedet · 20144.100.351 kr.Markedet · 20153.555.096 kr.Markedet · 20164.409.635 kr.Markedet · 20174.582.313 kr.Markedet · 20184.455.059 kr.Markedet · 20194.762.005 kr.Markedet · 20205.558.428 kr.Markedet · 20216.169.147 kr.Markedet · 20226.089.488 kr.Markedet · 20235.584.647 kr.Markedet · 20247.110.192 kr.Markedet · 20256.967.073 kr.Markedet · 20267.599.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.721.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²112 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²118 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²247 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²316 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²217 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²50 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²72 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²175 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²86 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²381 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden