Johannevej 5

Villa · 229 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.382 kr/m².5.441.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 33.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering6.469.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.350.000 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	141 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	82 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	421 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	329 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	415 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	977 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	1,1 km	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	246 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	834 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	405 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu