Johannevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².1.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannevej gns: 8.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.801.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,36 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 7 5863 Ferritslev Fyn	96 m²	19 m	26-06-2024	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	240 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	404 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	168 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Nyborgvej 15 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	728 m	25-06-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	814 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Højager Allé 16 5863 Ferritslev Fyn	150 m²	875 m	13-05-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	549 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	512 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	483 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu