Johannevej 6

Villa · 224 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.382 kr/m².5.441.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 33.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering6.414.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,35 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.414.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.450.000 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	139 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	69 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	313 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	432 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	398 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	1,0 km	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	227 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	839 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	974 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	388 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu