Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Jomfrubakken 7, Nexø

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 456 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.562 kr/m² × 115 m².1.214.630 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden aug. 2020
196k570k943k1,3M1,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.312.368 kr.Markedet · 1996405.260 kr.Markedet · 1997345.000 kr.Markedet · 19981.568.140 kr.Markedet · 1999494.500 kr.Markedet · 2000291.755 kr.Markedet · 2001545.215 kr.Markedet · 2002862.500 kr.Markedet · 2003847.205 kr.Markedet · 2004756.240 kr.Markedet · 2005984.975 kr.Markedet · 2006679.305 kr.Markedet · 2007797.295 kr.Markedet · 20081.084.335 kr.Markedet · 2009673.900 kr.Markedet · 20101.118.030 kr.Markedet · 2011820.525 kr.Markedet · 2012566.375 kr.Markedet · 2013554.990 kr.Markedet · 2014353.855 kr.Markedet · 2015233.910 kr.Markedet · 2016195.845 kr.Markedet · 2017550.275 kr.Markedet · 20181.023.730 kr.Markedet · 2019772.340 kr.Markedet · 20201.144.250 kr.Markedet · 20211.304.905 kr.Markedet · 20221.690.960 kr.Markedet · 20231.042.475 kr.Markedet · 20241.327.100 kr.Markedet · 20251.078.125 kr.Markedet · 20261.345.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrubakken 8, Nexø
3730 Nexø		67 m²24 m23-05-2024531.001 kr.7.925 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø
3730 Nexø		111 m²398 m23-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø
3730 Nexø		103 m²343 m21-07-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø
3730 Nexø		103 m²343 m17-08-2025900.000 kr.8.738 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø
3730 Nexø		121 m²833 m29-09-20251.620.000 kr.13.388 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø
3730 Nexø		107 m²739 m12-09-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø
3730 Nexø		101 m²402 m30-10-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø
3730 Nexø		93 m²362 m08-06-2026925.000 kr.9.946 kr./m²
Nørregade 64, Nexø
3730 Nexø		74 m²152 m19-11-2025860.000 kr.11.622 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø
3730 Nexø		68 m²58 m10-06-2025895.000 kr.13.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden