Jomfrubakkerne 15, Åsendrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 104 m².2.925.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.603.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
12. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017majEjerskifte1.925.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	22 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	61 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	356 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	734 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	665 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	1,1 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	1,1 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	711 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	567 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	647 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu