Jomfrubakkerne 30, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 73 m².2.053.125 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.115.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,15 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	84 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	112 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	400 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	142 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	701 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	498 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	78 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	676 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	754 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	196 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu