Menu
For mæglere Log ind
Jomfrubakkerne 35, Åsendrup

Prisvurdering · 9480 Løkken

Jomfrubakkerne 35, Åsendrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 74 m².2.081.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 346% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 1.794.473 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden nov. 2022
197k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.657.500 kr.I dag · vores estimat2.194.699 kr.Markedet · 1992255.004 kr.Markedet · 1993303.622 kr.Markedet · 1994219.484 kr.Markedet · 1995201.502 kr.Markedet · 1996421.356 kr.Markedet · 1997616.642 kr.Markedet · 1998298.146 kr.Markedet · 1999477.004 kr.Markedet · 2000433.196 kr.Markedet · 2001611.166 kr.Markedet · 2002707.366 kr.Markedet · 2003585.340 kr.Markedet · 2004591.852 kr.Markedet · 2005951.418 kr.Markedet · 20061.161.134 kr.Markedet · 2007791.060 kr.Markedet · 20081.384.836 kr.Markedet · 20091.091.056 kr.Markedet · 2010668.368 kr.Markedet · 2011735.264 kr.Markedet · 20121.062.640 kr.Markedet · 2013931.882 kr.Markedet · 20141.150.182 kr.Markedet · 2015754.726 kr.Markedet · 2016820.956 kr.Markedet · 20171.062.344 kr.Markedet · 2018758.056 kr.Markedet · 2019848.632 kr.Markedet · 20201.047.692 kr.Markedet · 20211.226.846 kr.Markedet · 20221.493.320 kr.Markedet · 20231.438.856 kr.Markedet · 20241.424.130 kr.Markedet · 20251.626.446 kr.Markedet · 20261.637.694 kr.Markedet · 2027809.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.194.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup
9480 Løkken		100 m²172 m05-11-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup
9480 Løkken		127 m²180 m03-08-20265.495.000 kr.43.268 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup
9480 Løkken		80 m²144 m16-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup
9480 Løkken		70 m²502 m07-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup
9480 Løkken		76 m²797 m23-05-20261.775.000 kr.23.355 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup
9480 Løkken		77 m²856 m27-06-20252.170.000 kr.28.182 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup
9480 Løkken		68 m²600 m17-01-20262.475.000 kr.36.397 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup
9480 Løkken		64 m²178 m27-10-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup
9480 Løkken		69 m²777 m10-02-20261.500.000 kr.21.739 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup
9480 Løkken		80 m²695 m21-05-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden