Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jomfrustien 8, 2.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
550 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
201 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJomfrustien gns: 15.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.751.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden feb. 2017
485k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat2.751.512 kr.Markedet · 1992641.638 kr.Markedet · 1993485.060 kr.Markedet · 1994969.804 kr.Markedet · 19952.003.598 kr.Markedet · 1996765.826 kr.Markedet · 1997836.768 kr.Markedet · 19982.478.546 kr.Markedet · 19991.341.104 kr.Markedet · 20001.764.386 kr.Markedet · 20011.316.614 kr.Markedet · 20022.091.920 kr.Markedet · 20031.204.750 kr.Markedet · 20041.694.076 kr.Markedet · 20051.588.848 kr.Markedet · 20062.082.124 kr.Markedet · 20073.880.638 kr.Markedet · 200812.082.418 kr.Markedet · 20093.028.702 kr.Markedet · 20101.738.000 kr.Markedet · 20112.762.314 kr.Markedet · 20121.641.462 kr.Markedet · 20134.027.262 kr.Markedet · 20141.267.002 kr.Markedet · 20151.581.738 kr.Markedet · 20163.558.950 kr.Markedet · 20173.088.742 kr.Markedet · 20184.681.540 kr.Markedet · 20192.217.372 kr.Markedet · 20203.311.522 kr.Markedet · 20212.224.798 kr.Markedet · 20225.212.894 kr.Markedet · 20233.287.506 kr.Markedet · 20244.114.636 kr.Markedet · 20252.855.218 kr.Markedet · 20262.133.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²41 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²131 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²234 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²250 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²253 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²278 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²344 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²456 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²716 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²716 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden