Jomfruvej 27, Erritsø

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 86 m².1.211.998 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.454.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1972mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	90 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	115 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Jomfruvej 2 7000 Fredericia	142 m²	136 m	30-07-2026	2.101.000 kr.	14.796 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	47 m	20-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Limen 14, Erritsø 7000 Fredericia	82 m²	523 m	26-04-2026	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	837 m	30-01-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	1,5 km	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	97 m²	581 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	1,0 km	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	643 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu