Jomsborgvej 15, Kulhuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 61 m².1.393.118 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.482.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,58 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 735.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel735.200 kr.
2005Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	92 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	172 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	145 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	196 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	47 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	191 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	195 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	345 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	509 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	336 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu