Jomsborgvej 16, Kulhuse

Fritidshus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 76 m².1.735.688 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.306.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
jun.Ejerskifte1.245.000 kr.
2006Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	207 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	79 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	155 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	20 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	161 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	176 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	455 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	89 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	317 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	530 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu