Jomsborgvej 18, Kulhuse

Fritidshus · 103 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 103 m².2.352.314 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.735.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte2.440.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	196 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	187 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	98 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	174 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	496 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	698 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	662 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	1,1 km	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	1,2 km	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	984 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu